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2017全国房价最新走势预测 现在房子买还是不买中国房价未来走势

  房子是用来住的,不是用来炒的,这是去年中央经济工作会议最受人关注的一句话,也是理解和预测今年房地产基本走势的最关键之语。2016年已经过去,在这一年里,房地产市场一路向上,强劲上涨。在新的一年里,房地产市场又将如何呢?

  去年房地产市场某种程度可谓是大起大落,而房价仍是大部分中国人都担忧的一件事,去年上半年全国房价上涨,下半年楼市调控密集。按照以往的规律,2017年的销售总量将呈现低迷状态,甚至可能出现负增长。2018年可能将再次走高。

  全面放开二孩政策、中央深改会议提出要化解房地产库存,促进房地产业持续发展、国务院常务会议提出以加快户籍制度改革带动住房、家电等消费,一系列政策暖风引发业内关注。市场人士普遍认为,2016年一二线城市房价将继续上涨,不同地区分化严重。只有极少数声音认为,未来楼市面临的问题越多。

  对此,任志强在一次讨论会上,狠狠地给犹豫不决的人泼了一盆冷水:只要经济是增长的,房地产肯定在持续增长,2015年的房价还将继续上涨!若今年不买房,那就再等30年吧!任志强的逻辑是,中国经济不存在下行通道的问题,即便是台阶调整,也不是下行通道,所以房地产也不会是下行通道。

  前段时间,很久未发声的的任志强,在一次闭门研讨会上,再次谈到了房价。他认为,2017年房价会上涨,下一轮会涨得更厉害。原因之一是连续两年土地-30%的增长,主要城市实际供应量都在下降。新常态下提到的最强烈的一个口号就是供给侧改革,房地产供给侧改革本来应该是人往哪去,土地往哪供,但这几年我们恰恰做反了,人越往大、中城市去,大、中城市越不给力。

  土地短缺其中一个原因是土地错配造成的。最后导致的结果是两年之内土地供应短缺,然后房价开始涨。其次是发达地区,不管你供不供给土地,它的人流集中度还是提高的,因为它占有更多医疗、教育等资源。这两类是今年房价上涨的主导。任志强关于2017年楼市的判断,言论一出,再次引发热议。有人认同,也有人吐槽。

  什么样的房子可入手?什么时候买合适?对于首套购房的朋友而言,这些消息尤为重要,那么,如何判断何时才是购房的好时机呢?影响房价的因素有很多,人为预测房价下跌或上涨真的很难,但在买房的过程中,如果能将上面所说的四大情况加以分析,相信一定可以在买房过程中,少花冤枉钱,省出装修钱!遇到合适的房子无需多言,一定要尽快出手。

  小编将目光锁定在了公园周边,大家都懂嘛,家附近有公园方便家人锻炼玩耍的,且空气清新;自古以来教育就是头等大事,孩子的教育问题也是家长们最关心的问题之一,满足2-18岁的高校资源(学区房)的存在就尤为受人关注了。

  2016楼市火爆,房价泡沫与高企的个人按揭杠杆风险正逐步累积,如果不及时化解,预计此类风险有可能在2017年集中爆发,一些一二线城市可能也难以幸免。到2017年上半年,楼市总体将出现短期调整,深度调整城市更加集中,总体将平稳回落,但具有不确定性。小编提醒,2017年计划买房入手的话,尽量对大环境包括新政等方面,提前做好功课。

  近期,楼市预言帝任志强再谈房价,结论是下一轮涨价比这一轮更高,2017房价会比这一轮涨得更高!为什么呢?其中一个原因是土地错配造成的热点城市土地短缺;另一个主导原因是大城市,不管你供不供给土地,它的人流集中度还是提高的,因为它占有更多医疗、教育等资源。您想想,如果任志强又预测准了,买房又得多花钱了,还是赶紧心疼自己的钱袋子吧。

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