未必孤独网 > 为什么有能力全额买房的人还要贷款呢?

为什么有能力全额买房的人还要贷款呢?

【张耀武的回答(15票)】:

谢邀。

我有个客户是炒房子的,我一般叫她王姐。

王姐什么都不会,只会炒房。

10年前她在国贸买了一套房子。

当时家里人都反对——辣么贵,买它做什么。

王姐力排众议全款买下。

10年后,王姐说,当时如果有眼光就贷款买两套。

【summer的回答(20票)】:

如果你有回报率高于贷款利率的其他投资方式,你就会选择贷尽可能多的款,把钱投入到其他投资方式上去。

【庞大而复杂的回答(6票)】:

为数不多你可以向国家借钱的机会,当然要把握住

【张怡的回答(3票)】:

为什么贷款买房到最后总体花的钱比全额多得多,开发商还是愿意你一次性付全款呢?

这是一个道理啊,杠杆不杠杆的我不知道,我只知道现在钱越来越不值钱,物价上涨的飞快,谁知道10几20年后会变成什么样,这些钱还能买到多少东西,手里留一部分钱要用来资金周转以便不时之需,也可以拿来投资啊。而且个人觉得手上有点儿钱比较有安全感。

【田田的回答(3票)】:

因为房贷是一个人能拿到的最容易,利息最低的贷款,现在比房贷利息高的项目很多,这样算账肯定是贷款划算,而且是越多越好

【达利的回答(4票)】:

假定贷款二十年,到期还的钱是一倍。那么问题来了,是二十年前的一块钱值钱,还是二十年后的两块钱值钱?答案不言而喻了。

房贷是为数不多的借国家钱的机会,如果你的工作稳定收入稳定的,确实不着急还钱的。

【三心的回答(11票)】:

你手上有一百万,房价每年涨25%,你愿意全款买一套房呢,还是只付首付买3套?

所以说房价这么涨,又不限购的话,有钱人越来越有钱。其他投资同样道理。启动资金很重要啊。

【jenny的回答(2票)】:

相比于利息的损失,手头有一大笔现金更好。

【徐明明的回答(2票)】:

主要是保持资金流动性,以应对潜在的更好的投资机会或应急使用。当然,这里面要考虑借贷成本问题。如果借贷成本太高,则会消减其借贷意愿。更生动的解释:你有100万,如果全买房不借贷,则你购房后很长时间只能消费每月的工资。如果用部分款项买房,余款借贷,你可能用首付余下的前:日常消费、投资、创业、应对突发事件等。这些潜在用途的好处和贷款的利息,相比之下自然有一个平衡,即选择是多少的比例用于首付。

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